triagem
Essencial
Vale a pena olhar este terreno?
Quem assina
Estimativa automática
Prazo
minutos
Descubra em minutos se o terreno vale a pena.
Informe o endereço e a área. Você recebe um estudo de viabilidade em 20 partes, nos 5 capítulos — para decidir se segue com o terreno, quanto paga e o que faz ali.
Seu estudo, sendo montado
0 de 20
- 01
- 02
- 03
- 04
- 05
- 06
- 07
- 08
- 09
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
O terreno e a região
O que pode ser construído
Quem compra e por quanto
A conta fechada
Riscos e veredito
Demonstração do entregável. O conteúdo só existe no estudo do seu terreno.
- Minutosno Essencial
- 0partes em cada estudo
- 0cenários em toda conta
- 0dias úteis no Estratégico
- 0dias úteis no Completo
- 0diretores assinam o Completo
Evite errar onde mais custa.
Perder semanas com a área errada.
Pagar a mais pela área certa.
Construir o produto errado nela.
Existe um estudo para cada um desses momentos.
Escolha o seu: olhar, negociar ou estruturar.
negociação
Estratégico
Até quanto eu pago e como fecho a compra?
Quem assina
Analista assina
Prazo
7 dias úteis
estruturação
Completo
Qual empreendimento fazer aqui, ele se paga e posso levar a sócio, banco e investidor?
Quem assina
Três diretores assinam
Prazo
10 dias úteis
Qual dossiê é o seu? Responda três perguntas.
Você já decidiu que quer este terreno?
Avalia mais de um terreno por mês? Arraste e veja.
No plano Incorporadora
R$ 8.970 por mês
Em avulsos
R$ 31.500
No plano, sai por menos de um terço.
Diga quem você é. A página se ajusta a você.
Suba de nível sem pagar duas vezes.
- Nível 1 · OlharEssencial
- Nível 2 · NegociarEstratégico
- Nível 3 · EstruturarCompleto
Nível 1 · Olhar destrava
Vale a pena olhar este terreno?
Do endereço ao estudo, em quatro passos.
- 1
Informe o endereço e a área.
- 2
Veja a prévia.
- 3
Pague no Pix ou no cartão.
- 4
Receba o estudo em minutos, no WhatsApp e no e-mail.
Abra as 20 partes. Toque em cada uma.
01–03 · O terreno e a região
Você entende onde está pisando antes de qualquer conta.
04–06 · O que pode ser construído
Você sabe o tamanho e o tipo de empreendimento que cabe ali.
07–12 · Quem compra e por quanto
Você sabe se existe cliente para o produto e a que preço ele paga.
13–15 · A conta fechada
Você vê se o negócio se paga, em três cenários, e como fechar com o dono da área.
16–20 · Riscos e veredito
Você recebe o que pode dar errado, o que fazer e a conclusão: viável, viável com ressalvas ou inviável.
Você abriu 0 de 20 partes0 de 20
Calendário de evolução
O dossiê evolui a cada semestre, no ritmo da inteligência artificial. Quem assina recebe cada nova versão sem pagar nada a mais, enquanto a assinatura estiver ativa.
Até dezembro de 2026
- Mesmo terreno, mesmo resultado: o cálculo deixa de variar
- Base própria de preços comparáveis, com data e sem repetição
- Dossiê verificável: código na capa e página de conferência
Primeiro trimestre de 2027
- Zona do terreno confirmada no mapa oficial da prefeitura
- Cada regra com a lei, o artigo e a data
- Camadas oficiais sobre o lote: relevo, água, risco e limite de altura
O calendário é atualizado a cada nova versão. Datas são janelas de entrada e podem ser ajustadas.
Veja o que o estudo assume com você.
Fontes citadas
Cada número do estudo traz a origem, para você conferir.
Sem promessas infladas
Se o terreno não se sustenta, o estudo diz.
Três cenários
Conservador, provável e otimista, com as premissas abertas.
O que o estudo não substitui
Laudo de avaliação formal, projeto, aprovação urbanística e parecer jurídico.